6月22日消息，針對近日“因報價相差20億元，樂視萬科世茂工三交易談崩”這一消息，樂視控股發(fā)聲明進行回應稱，世茂工三正在與多家交易伙伴洽談出售，目前進展順利。關于“報價相差20億”、“談判終止”均屬不實信息。樂視控股聲明指出，世茂工三項目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周圍商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對此參與談判的各方具有高度一致共識。
目前正在與國內(nèi)多方具有誠意的交易伙伴接洽談判；目前世茂工三出售事宜進展順利。
今年伊始，樂視陷入資金鏈斷裂泥沼。6月中旬，傳出樂視將出售世茂工三的消息，擬作價40億元，接盤俠是萬科。日前，經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道稱，雙方就世茂工三的交易談崩，因萬科給出的報價只有20億元。
公開資料顯示，樂視所持世茂工三商業(yè)項目建筑面積為5萬平方米，租賃面積約2.6萬平方米，日客流量約2.5萬人。2016年5月，樂視控股從上海世茂購得北京財富時代置業(yè)有限公司和北京百鼎新世紀商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，從而獲得世茂廣場工三商業(yè)資產(chǎn)。彼時交易對價合計約29.72億元。
2016年11月，樂視將這兩家公司股權(quán)質(zhì)押給中信銀行，從而融資約20億元。若工三項目以40億元出售，扣掉解除質(zhì)押費用和成本等，樂視可獲取10多億元自有資金。若接受萬科20億元的價格，那么樂視虧損更多。
經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道稱，因此當萬科向樂視報出低于20億元的心理價位時，樂視方面表示不愿意低價出售，談判終止。
以下為樂視控股聲明：
關于澄清媒體對世茂工三項目不實報道的聲明
近期，我們關注到一些媒體報道樂視出售旗下世茂工三項目的消息，相關內(nèi)容嚴重失實。為了澄清相關事實、避免不實報道對公司及各界相關人士造成影響，公司特此聲明如下：
1、 為了執(zhí)行公司生態(tài)戰(zhàn)略第二階段“聚焦現(xiàn)有生態(tài)、向市場縱深發(fā)展”，實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)營現(xiàn)金流健康正向增長的目標，樂視控股擬出售旗下世茂工三項目，目前正在與國內(nèi)多方具有誠意的交易伙伴接洽談判；
2、 世茂工三項目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周圍商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對于該項目的優(yōu)質(zhì)屬性與發(fā)展價值，我們與所有前來商洽的公司具有高度一致共識。所以，個別媒體報道中所提及“報價相差20億”、“報價懸殊談判終止”、以及其它與此次出售相關的信息均嚴重失實；
3、 目前世茂工三出售事宜進展順利，公司會謹慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴，以保證該項目未來運營發(fā)展順利，助力城市商圈欣欣向榮。感謝各界人士對樂視的關注，一切信息請以公司官方聲明為準。
目前正在與國內(nèi)多方具有誠意的交易伙伴接洽談判；目前世茂工三出售事宜進展順利。
今年伊始，樂視陷入資金鏈斷裂泥沼。6月中旬，傳出樂視將出售世茂工三的消息，擬作價40億元，接盤俠是萬科。日前，經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道稱，雙方就世茂工三的交易談崩，因萬科給出的報價只有20億元。
公開資料顯示，樂視所持世茂工三商業(yè)項目建筑面積為5萬平方米，租賃面積約2.6萬平方米，日客流量約2.5萬人。2016年5月，樂視控股從上海世茂購得北京財富時代置業(yè)有限公司和北京百鼎新世紀商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，從而獲得世茂廣場工三商業(yè)資產(chǎn)。彼時交易對價合計約29.72億元。
2016年11月，樂視將這兩家公司股權(quán)質(zhì)押給中信銀行，從而融資約20億元。若工三項目以40億元出售，扣掉解除質(zhì)押費用和成本等，樂視可獲取10多億元自有資金。若接受萬科20億元的價格，那么樂視虧損更多。
經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道稱，因此當萬科向樂視報出低于20億元的心理價位時，樂視方面表示不愿意低價出售，談判終止。
以下為樂視控股聲明：
關于澄清媒體對世茂工三項目不實報道的聲明
近期，我們關注到一些媒體報道樂視出售旗下世茂工三項目的消息，相關內(nèi)容嚴重失實。為了澄清相關事實、避免不實報道對公司及各界相關人士造成影響，公司特此聲明如下：
1、 為了執(zhí)行公司生態(tài)戰(zhàn)略第二階段“聚焦現(xiàn)有生態(tài)、向市場縱深發(fā)展”，實現(xiàn)生態(tài)經(jīng)營現(xiàn)金流健康正向增長的目標，樂視控股擬出售旗下世茂工三項目，目前正在與國內(nèi)多方具有誠意的交易伙伴接洽談判；
2、 世茂工三項目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周圍商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對于該項目的優(yōu)質(zhì)屬性與發(fā)展價值，我們與所有前來商洽的公司具有高度一致共識。所以，個別媒體報道中所提及“報價相差20億”、“報價懸殊談判終止”、以及其它與此次出售相關的信息均嚴重失實；
3、 目前世茂工三出售事宜進展順利，公司會謹慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴，以保證該項目未來運營發(fā)展順利，助力城市商圈欣欣向榮。感謝各界人士對樂視的關注，一切信息請以公司官方聲明為準。
樂視控股
2017年6月22日
2017年6月22日
01月07日 18:14
