11月30日上午消息，近日有微信朋友圈截圖顯示，位于北京市姚家園路的樂視大廈正處于出售狀態(tài)，地上面積20000平，售價14億元，前后院車位充足，并標(biāo)明“急售”。
據(jù)新浪科技了解，樂視大廈的產(chǎn)權(quán)歸樂視非上市體系的樂視控股所有，目前主要為上市公司體系的業(yè)務(wù)部門使用。另有消息稱，樂視或出售此大廈并租給樂視上市公司使用。樂視控股方面表示對此尚不知情。
新浪科技查詢相關(guān)地產(chǎn)中介網(wǎng)站，一家中介正在出租而非出售樂視大廈，不過該中介向新浪科技表示，公司只是掛著樂視大廈的名字，出租的大廈為樂視大廈旁邊的觀湖國際大廈2號樓，樂視大廈為觀湖國際大廈1號樓， “樂視大廈已經(jīng)滿租了。”另外，據(jù)首席娛樂官報道，其與出售樂視大廈的中介聯(lián)系，對方表示，該消息與他無關(guān)，可能為聯(lián)系方式有出入。
樂視大廈的出售也并不容易。2016年11月，樂視控股曾以樂視總部大廈作為抵押，通過三方委托貸款14億元，以樂視汽車生態(tài)內(nèi)的易到為主體取得貸款。而目前，該抵押仍處于有效狀態(tài)，購買該大廈面臨著一定風(fēng)險。
除樂視大廈外，今年4月，有知情人士稱，樂視正洽談出售去年花近30億元收購的位于北京核心地帶的世茂工三房地產(chǎn)項目，以緩解資金緊張局面。這一項目是樂視在去年5月拿到的，5月16日，世茂股份晚間發(fā)布公告稱，公司將向樂視控股轉(zhuǎn)讓下屬世茂新體驗公司持有的財富時代公司及世茂商管公司持有的新世紀公司100%股權(quán)，交易價格分別為29.20億元、0.52億元，合計29.72億元。該項目占地面積近4萬平方米，其中建設(shè)用地近3萬平方米，總建筑面積為21.2萬平方米。
在此之前，樂視也多次通過房產(chǎn)救急，今年3月10日，上海融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)議受讓樂視控股（北京）有限公司所持有的上海隆視投資管理有限公司50%股權(quán)，從而獲取上海虹橋商務(wù)區(qū)隆視廣場北樓地上地下物業(yè)的所有權(quán)。
隆視廣場由海隆石油和樂視合資建設(shè)，2013年3月，隆視投資 2.73億競得虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南片區(qū)05號辦公用地，地上最大建筑面積25313.12平方米，由此推算其樓面價約在1.1萬元/平方米左右?！?1世紀經(jīng)濟報道》在文中指出，根據(jù)當(dāng)時虹橋商務(wù)區(qū)大宗成交與租金走勢，融創(chuàng)收購成本或略高于同處虹橋商務(wù)區(qū)的富力3.66萬元/平方米的售價，而樂視出售該用地也將從融創(chuàng)獲得數(shù)億的救急款。（譚宵寒）
01月07日 18:14
